Avaliação de Imóvel para Estabelecer Valor Comercial: Venda, Inventário, Financiamento e Partilha

Saber o valor real de mercado de um imóvel é essencial para tomar decisões seguras e fundamentadas. A avaliação de imóvel para estabelecer o valor comercial ou de venda é um processo técnico que oferece clareza e respaldo jurídico em transações como financiamentos, inventários, partilhas e negociações de compra e venda.

A GRO Gestão Ocupacional oferece esse serviço com precisão, agilidade e total conformidade com as normas técnicas da ABNT, atendendo clientes em São Paulo, São Bernardo do Campo, Santo André, Diadema, Guarulhos, Osasco e Barueri.

O que é a Avaliação de Imóvel para Valor Comercial?

A avaliação de imóvel para valor comercial ou de venda é feita por profissional habilitado, normalmente um engenheiro ou arquiteto com registro no CREA ou CAU, e envolve a determinação do valor de mercado de um imóvel residencial, comercial, industrial ou rural.

O resultado é um Laudo Técnico de Avaliação de Imóvel, com emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), seguindo os critérios da ABNT NBR 14.653.

Quando é necessário esse tipo de avaliação?

A avaliação de imóvel com definição de valor comercial é indispensável em várias situações, como:

• Venda direta entre particulares ou com imobiliárias

• Processos de inventário ou partilha judicial/extrajudicial

• Solicitação de financiamento bancário com garantia do imóvel

• Fusões, cisões ou encerramento de sociedades empresariais ou familiares

• Ações judiciais envolvendo bens imóveis

• Apresentações patrimoniais para investidores ou instituições públicas

Como a avaliação é feita?

A equipe técnica da GRO Gestão Ocupacional realiza vistoria presencial, coleta dados estruturais e documentais, compara o imóvel com ofertas e vendas reais da região, aplica métodos consagrados como o comparativo direto de dados de mercado e considera fatores como:

• Localização e zoneamento

• Tamanho e padrão construtivo

• Estado de conservação

• Liquidez e demanda no mercado

• Infraestrutura e acesso

• Histórico de uso e regularidade documental

Ao final, o cliente recebe um Laudo de Avaliação de Imóvel completo, com mapas, fotografias, metodologia aplicada e valor final estimado.

Atendemos toda a Região Metropolitana de São Paulo

A GRO Gestão Ocupacional atende tanto pessoas físicas quanto empresas em diversas cidades, como:

• São Paulo (todas as zonas)

• São Bernardo do Campo e Santo André

• Diadema e Guarulhos

• Osasco e Barueri

• Demais municípios do ABC e da Grande SP

Nossos laudos são utilizados em processos extrajudiciais, judiciais, bancários e particulares.

Por que confiar na GRO Gestão Ocupacional?

• Experiência com avaliações judiciais e extrajudiciais

• Conformidade com a ABNT NBR 14.653

• Emissão de ART e laudo técnico com validade legal

• Atendimento rápido, sigiloso e personalizado

• Atuação ética e imparcial, com foco na confiabilidade dos dados

Solicite sua Avaliação de Imóvel com Valor de Mercado

Precisa definir o valor de venda, partilha ou financiamento do seu imóvel? A GRO Gestão Ocupacional está pronta para entregar uma avaliação técnica, precisa e reconhecida legalmente.

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